Couvert
- Loyers jusqu’à 3 000 € par mois, 12 mois au plus
- Charges comprises dans le loyer
- Frais de recouvrement
- Protection juridique (locataire, banques, assureurs, administration fiscale)
Loyer garanti à 100 % : votre loyer, même si le locataire ne paie pas
Garantie loyer impayé comprise dans notre gestion locative : jusqu’à 3 000 € par mois, 12 mois au plus, selon les conditions de l’assureur Elitis (exclusions ci-dessous).
Comment ça marche
Quatre étapes, un seul interlocuteur
- 1
Nous mettons votre bien en location
Le locataire est choisi sur dossier : fiche de renseignements et justificatifs de revenus, comme le demande l’assureur.
- 2
Le loyer est suivi chaque mois
Encaissement, rappels, indexation annuelle.
- 3
En cas d’impayé, nous déclarons le sinistre
Nous constituons le dossier et lançons le recouvrement, jusqu’au tribunal si nécessaire.
- 4
L’assurance vous verse le loyer
Généralement dans les 30 jours qui suivent la validation du dossier.
Ce que couvre l’assurance
Ce qui est couvert, ce qui ne l’est pas
Extrait des documents de l’assureur (produit Securent Immo). La liste complète est dans les conditions générales.
Pas couvert
- Garages, parkings, box
- Meublés et résidences d’étudiants
- Baux commerciaux et location saisonnière
- Arriérés des 3 premiers mois d’un nouveau bail
- Loyer au-dessus du plafond, logement insalubre
Prix
10 % du loyer, gestion comprise
L’assurance loyers impayés fait partie de notre formule de gestion quotidienne. Non soumis à la TVA (prestation d’assurance).
10 %
du loyer chaque mois, gestion et assurance comprises
3 000 €
de loyer par mois au plus, charges comprises
12 mois
d’indemnisation au plus par sinistre
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Le loyer est-il garanti à 100 % ?
Oui, à 100 % du loyer, dans les limites du contrat : jusqu’à 3 000 € par mois, charges comprises, pendant 12 mois au plus, selon les conditions de l’assureur Elitis. Certaines situations sont exclues (liste ci-dessus).
Combien coûte le loyer garanti ?
10 % du loyer par mois, gestion quotidienne comprise. Non soumis à la TVA (prestation d’assurance).
Puis-je prendre l’assurance sans confier la gestion ?
Non : l’assurance loyers impayés est comprise dans notre gestion locative, elle ne se prend pas seule.
Quels biens sont concernés ?
Les logements privés : maisons, villas, studios, appartements. Ne sont pas couverts : garages, parkings, box, meublés, résidences d’étudiants, baux commerciaux.
Loyer garanti
Demandez votre loyer garanti
Dites-nous le loyer de votre bien : nous vous rappelons pour vérifier qu’il peut être assuré et vous faire une offre.
- 071 49 16 60Lundi au vendredi, 9 h - 17 h ; sur rendez-vous en dehors
- info@locassur.beRéponse par e-mail ou par téléphone
- Chaussée Impériale 1516060 Gilly (Charleroi)
Assureur : Elitis Insurance SA, souscripteur mandaté pour P&V Assurances, rue Émile Francqui 4, 1435 Mont-Saint-Guibert, FSMA 106150 A (produit Securent Immo). Loc-Assur SRL est agent immobilier agréé IPI n° 507300 (BCE 1004.843.487). Plaintes : Institut professionnel des agents immobiliers (IPI), Rue du Luxembourg 16B, 1000 Bruxelles.