Commercialisation
1 moisde loyer
Une seule fois, à la signature du bail.
- Mise en valeur et photos du bien
- Annonces, visites, choix du locataire
- Rédaction et signature du bail
- États des lieux d’entrée et de sortie
TVA 21 % comprise
Demander un devisGestion locative pour propriétaires bailleurs
Agence de gestion locative à Charleroi : nous trouvons le locataire, suivons le bail et les loyers, organisons les travaux. Et votre loyer peut être garanti.
Pour qui
Vous louez un appartement ou une maison
Studio, appartement, maison ou villa : vous restez propriétaire, nous nous occupons du quotidien de la location, à Charleroi et partout en Wallonie et à Bruxelles.
- Vous n’avez pas le temps de gérer les visites, les appels et les papiers
- Vous habitez loin de votre bien
- Vous voulez un loyer qui tombe chaque mois, même en cas d’impayé
Ce que nous faisons
Ce que comprend la gestion locative
- 01
Mise en location
Photos professionnelles, plan 2D et annonces ; visites jusqu’à la signature ; bail conforme à la loi ; états des lieux d’entrée et de sortie par un expert immobilier agréé IPI.
Faire gérer son bien - 02
Gestion locative et administrative
Loyers suivis et indexés chaque année, garantie locative constituée, relevés des compteurs, recours en justice en cas d’impayé persistant. Et le loyer garanti par une assurance.
Le loyer garanti - 03
Gestion technique
Travaux et réparations, devis et suivi de chantier — toujours avec votre accord, même pour un petit travail.
L’expertise
Tarifs
Combien coûte la gestion locative ?
Choisissez ce que vous nous confiez. Loyer garanti et gestion : non soumis à la TVA (prestation d’assurance) ; mise en location et gestion technique : TVA 21 % comprise.
Loyer garanti et gestion
10 %du loyer
Chaque mois : gestion quotidienne et assurance loyers impayés comprises.
- Suivi et indexation des loyers
- Assurance loyers impayés (Elitis Insurance)
- Démarches et recours en cas d’impayé
- Garantie locative et relevés des compteurs
Non soumis à la TVA (prestation d’assurance)
Demander un devisGestion technique
50 €par heure
À la demande, pour les interventions ponctuelles ou extraordinaires.
- Travaux d’entretien et réparations
- Devis et suivi de chantier
- Assistance technique et administrative
TVA 21 % comprise
Demander un devisQuestions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Qu’est-ce que la gestion locative ?
Confier à une agence la location de votre bien : recherche du locataire, bail, état des lieux, encaissement et indexation des loyers, suivi des travaux. Vous restez propriétaire.
Combien coûte la gestion locative ?
10 % du loyer par mois pour la gestion quotidienne avec l’assurance loyers impayés (non soumis à la TVA) ; un mois de loyer pour la mise en location ; 50 € de l’heure pour les interventions techniques (TVA 21 % comprise).
Gérez-vous les maisons comme les appartements ?
Oui : maisons, villas, studios et appartements (logements privés).
Dans quelles communes travaillez-vous ?
Principalement dans la région de Charleroi, mais nous prenons des biens dans toute la Wallonie et à Bruxelles.
Devis gratuit
Demandez votre devis de gestion locative
Dites-nous où se trouve votre bien et son loyer : nous vous rappelons avec une proposition.
- 071 49 16 60Lundi au vendredi, 9 h - 17 h ; sur rendez-vous en dehors
- info@locassur.beRéponse par e-mail ou par téléphone
- Chaussée Impériale 1516060 Gilly (Charleroi)